Não há para onde fugir. Em algum momento da nossa vida financeira, vamos nos deparar com o termo amortização de contrato. Isso acontece quando precisamos solicitar um financiamento a uma instituição financeira e, quando é a primeira vez, todo esse procedimento parece muito nebuloso.
Por essa razão, decidimos trazer este artigo para você no qual explicaremos o conceito de amortização de contrato, além de mostrar os dois principais tipos e o que considerar no momento da amortização. Assim, para ficar por dentro do assunto, continue lendo o artigo!
Entenda o que é amortização de contrato
Não tem como separar a expressão amortização de contrato do conceito de financiamento. Uma pessoa pode solicitar um financiamento para comprar um carro novo, adquirir um imóvel ou pagar o curso da faculdade. Portanto, nesta concessão de crédito existe uma dívida a ser paga pelo solicitante, que é o valor do empréstimo mais os juros cobrados pela instituição.
A amortização é o ato de diminuir o valor total da dívida, realizando o pagamento das parcelas dentro do prazo estabelecido. Se um contrato determina um período de dez meses para a quitação de um empréstimo, isto é, dez prestações no total, a cada um deles pago, o valor inteiro é amortizado.
Confira os tipos de amortização
Existem dois métodos de amortização bastante utilizados aqui no Brasil: o Sistema de Amortização Constante (SAC) e o método francês (Tabela Price). A diferença entre os dois é a influência que cada um exerce no valor das parcelas e dos juros. Para se ter uma ideia geral, observe os exemplos a seguir!
SAC
No SAC, o valor das parcelas do financiamento vão diminuindo ao longo dos meses. Como assim? Uma prestação é composta pelo valor da dívida mais o juros. O primeiro permanece igual, mas o segundo é reduzido a cada mês, pois os juros são calculados em cima do valor total do débito, que fica menor a cada trinta dias.
Tabela Price
Enquanto na Tabela Price, o valor da parcela é constante, os juros também diminuem ao longo do tempo, mas no total eles são maiores que no SAC. A amortização da dívida, neste método, é mais lenta. Usa-se a Tabela Price para crédito pessoal e financiamento de automóveis.
Veja o que considerar ao realizar uma amortização
Uma opção existente é a possibilidade de adiantar o pagamento de algumas parcelas, encurtando, dessa forma, o tempo de quitação da dívida. Para fazer isso, basta consultar a instituição financeira credora e ver como ela disponibiliza essa operação. Esse adiantamento pode ser realizado com o décimo terceiro salário ou com o FGTS.
Ao saber o que é amortização de contrato, você tem condições de selecionar as formas de pagamento que mais combinam com o seu orçamento e até de escolher se vai ou não adiantar as parcelas. Por fim, lembre-se sempre de conferir, no processo de solicitação do financiamento, as condições do banco para não levar nenhum susto quando começar a pagar.
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